Tre numeri per parlare con banca, assicurazione e revisore
Il cuore del prospetto sono tre metriche, integrate sulla vita tecnica residua del bene (coerente con IAS 16 e RICS Red Book), non su un 2050 convenzionale:
- il Climate-VaR, il valore a rischio del cespite per i rischi climatici fisici, in euro;
- il Δ LTV, la variazione del Loan-to-Value condizionata al rischio, in punti percentuali;
- il Δ PD, la variazione della Probability of Default, in basis point.
Dove prima si scriveva "lo stabilimento è esposto a un'area a pericolosità media", oggi il Climate Risk Statement dice: 3,74 milioni di euro di Climate-VaR su 28 anni di vita residua, +3,1 punti di LTV, +42 basis point di ΔPD, e indica la leva - un investimento di adattamento che riporta il valore a rischio a 3,36 milioni. Numero, unità, orizzonte e leva.